Vente maison 658 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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2 991 €/m²
1 Garage

IMMOBILIER RIVA

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Description

FARGUES SAINT HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle traditionnelle de charme au coeur de son écrin de verdure de 4822 m2 comportant un STUDIO DE 34 m2 avec accès indépendant. Sur deux niveaux, vous trouverez : Un beau salon séjour et sa cheminée de campagne, une grande cuisine équipée (22 m2), un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, wc, buanderie, cave et un garage de 34 m2, piscine 12 x 5m. Calme absolu.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2983 - Réf Superimmo : ANVXYXZ8D

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Caractérisques

Prix de vente : 658 000 €	Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 824 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1980
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (4 824 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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