Vente maison 690 000 €

215 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison neuve en R+1 de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de standing et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez un local technique discret, une salle d’eau moderne avec toilettes, double vasque et meubles de qualité .
Une première chambre avec placards idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
L’espace de vie principal impressionne par sa grande hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
Le salon-séjour spacieux avec une cheminée s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, prolongée par une belle terrasse en bois avec accès direct à la piscine , un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing ainsi qu'une terrasse .
Deux chambres supplémentaires avec placards , ainsi qu’une salle de bain élégante avec toilettes.
L’ensemble de l’étage ainsi que le rez-de-chaussée sont habillés d’un parquet posé en bâton rompu, apportant charme et raffinement à chaque pièce.
Cette maison offre un confort de vie remarquable alliant modernité, esthétique et fonctionnalité.
Un bien rare à visiter sans tarder . Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 3 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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CHIOETTO SANDRA - DR HOUSE-IMMO

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