Vente maison 157 400 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174817 : Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un nivea u supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée-Magasin-Entrée (14,86m²) : carrelage-Chambre 1 (16,85m²) : carrelage-Réserve (70m²) : béton, coin buanderie1er étage-Palier (11,42m²) : parquet-Cuisine équipée/Salle à manger (39,21m²) : parquet, pierres et poutres apparentes-WC (1,39m²) : carrelage-Salle de bain (3,4m²) : carrelage, baignoire, lavabo-Séjour (35,9m²) : parquet, baie vitrée donnant sur la véranda-Véranda (20m²) : parquet flottant2e étage-Palier (20,21m²) : parquet-Cellier (8,55m²) : parquet, chaudière, - Mentions légales : Proposé à la vente à 157400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 157 400 €

Prix au m² : 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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