Vente maison 649 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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3 090 €/m²

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

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Description

Dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la gare, découvrez cette SUPERBE MAISON BOURGEOISE du XIXe siècle, empreinte d'histoire et alliant avec harmonie le charme de l'ancien au confort du moderne. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette demeure de 210 m² offre de beaux volumes répartis sur 6 chambres et un bureau. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de co-living, elle saura séduire par son potentiel. Située à proximité des écoles et à 15 minutes de l'embarcadère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : MAJTH1553 - Réf Superimmo : ANVXSK6T2

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 2 198 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 494 m²	1 cave
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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