Vente maison 190 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Riom (63200)

Située dans un quartier recherché de RIOM, à quelques pas du parc du Cerey et du centre-ville avec toutes ses commodités, cette maison offre un beau potentiel de transformation sur 210 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez qui ouvre sur une arrière-cuisine, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes composent l’espace existant. Une pièce de plus de 37 m2 avec cheminée apparente complète ce niveau et pourrait devenir un superbe espace de vie après rénovation.
Le dernier étage, d’une superficie de 88 m2, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer un bel espace nuit.
À l’extérieur, une terrasse en béton, un grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien à fort potentiel.

Une maison à réinventer selon vos goûts, avec un potentiel rare dans un secteur très recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 612 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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LALLE IMMOBILIER RIOM

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