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Vente maison 1 470 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annecy (74000)

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7 000 €/m²
Piscine

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

139 avis

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Description

Pringy, maison contemporaine vue lac
Découvrez cette magnifique maison de 210 m² (298 m² utiles) située à Pringy Ferrières. Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bains, cette propriété promet espace et confort.
Pour les amateurs de détente et de fitness, une piscine chauffée et une salle de sport bien équipée sont à votre disposition ainsi qu'un home-cinéma ,transformant cette maison en un véritable havre de bien-être.
Pringy offre un cadre de vie serein, alliant tranquillité et commodités à proximité, notamment l'aéroport de Genève à seulement 30 minutes. Environnement très calme, belle vue dégagée sur lac et montagnes
Sous-sol : buanderie, une grande cave, salle de sport/Home-cinéma de 25 m²
Rez de chaussée : salon salle à manger cuisine, une chambre avec sa salle d'eau dressing, un WC
1er étage : 2 chambres, une salle de bains WC, une chambre avec sa salle d'eau WC
Abri 2 voitures, 2 bornes de recharge électrique, piscine au sel chauffée 10*4 m

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2768 - Réf Superimmo : ANVXXE38K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 678 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 6,7%

1 470 000 €

5 décembre 2024

1 575 000 €

Localisation

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AGENCE CLERC – CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

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