Vente maison 320 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tonneins (47400)

A Tonneins, sur les coteaux, cette magnifique propriété vous offrira calme, confort et espace !
La villa de plain pied de 200 m2, construite avec des matériaux de qualité, vous permettra d'accueillir une grande famille ou des amis. Salon/séjour avec cuisine ouverte équipée haut de gamme de 60 m2, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche et wc, 1 salle d'eau avec wc, dressing, cellier et wc indépendant. Fenetres aluminium double vitrage, volets électriques, poele Godin, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Terrasses couverte et non couverte avec accès sur la piscine hors sol. Le parc d'1 hectare est composé d'arbres fruitiers et d'ornement ainsi que d'un grand potager, 1 puits et 1 source. Terrain entièrement cloturé. Portail électrique.
- 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
- DPE : Consommation C (176) GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros/an.
Contactez votre Agent Commercial Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62

- Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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ISABELLE COUFFRANT - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 818402570 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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