Vente maison 168 000 €

202 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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832 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178199 : Jolie maison bien présentée avec 2 chambres, accompagnée d’un gîte/annexe de 2 chambres également (attenant mais avec accès indépendant), idéale pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif ou simplement disposer d’un espace séparé pour accueillir famille et amis. Le gîte pourrait aussi être r attaché à la maison principale pour créer une grande maison familiale.La propriété bénéficie d’un charmant jardin avec arbres fruitiers et espace potager, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle offre également un accès facile aux réseaux routiers, ferroviaires et aux aéroports – un parfait compromis entre tranquillité villageoise et accessibilité .Une grande grange est également présente, idéale pour un collectionneur de voitures, un bricoleur ayant besoin d’un atelier, ou pour stationner un camping-car à l’abri.L’ensemble de la propriété est équipée de double vitrage, reliée au tout-à-l’égout et à la fibre pour internet. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.La maison se compose en détail de :MAISON PRINCIPALER - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : SUP178199-1810 - Réf Superimmo : ANVXZPCDF

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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