Vente maison 1 248 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

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6 209 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Située sur les hauteurs de la Corniche aux pieds du mont St CLAIR venez découvrir cette maison d'architecte avec vue a couper le souffle .
Sur 201 m2 environ elle se compose au rez de chaussée d'un confortable salon-sejour, d'une cuisine séparée et d'une suite parentale, au 1er étage vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
Sur les deux niveaux les pièces ont une terrasse et une vraie vue mer.
Au niveau -1 en rez de jardin, vous bénéficierez d'une cave, d'une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été, ou salle de jeux, ou atelier donnant sur le jardin et la piscine (qui mérite une renovation ), enfin a ce niveau il y un acces garage/ atelier
L'emplacement et la vue sont rares
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/06/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : V6700096070 - Réf Superimmo : ANVXYU6TI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 6 209 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 878 € / an

Maximum : 2 542 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347