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18
Vente maison 1 456 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sète (34200)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sète (34200)
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- 7 280 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure singulière de 200m² habitables s'épanouit au cœur d'un écrin de verdure de 1 237m², aux essences méditerranéennes. Une maison familiale, chaleureuse et rare, entièrement repensée et rénovée par des architectes d'intérieurs et artistes, qui lui ont insufflé une véritable âme. Un véritable havre de paix où intimité, confort et raffinement se conjuguent à chaque instant. Son espace de vie en étage inversé surprend et séduit : véranda vitrée lumineuse, une entrée s'ouvrant sur de magnifiques volumes, une cuisine à l'allure contemporaine sous verrière, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, 1 chambre, sld. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue Mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un coin détente donnant directement sur le jardin, invitant au calme et à la sérénité. Un grand garage vient completer le tout. À l'extérieur, le charme opère : végétation luxuriante, senteurs méditerranéennes et une très belle piscine en pierre de Bali pour savourer des moments uniques en toute quiétude proche d'une paillote servant de cuisine d'été. Le plus de ce bien, c'est un permis de construire accordé pour aménagé les combles et faire une terrasse vue Mer. Un bien rare et recherché sur Sète, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. A deux pas des commerces de la Corniche et des Plages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une refection totale de toutes les huisseries. Une visite s'impose ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 341823735 - Réf Superimmo : ANVXZJIKJ
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| Prix de vente : 1 456 000 € | Prix au m² : 7 280 € / m² |
| Taxe foncière : 3 913 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 237 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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Siren : 380483107 - N° de carte professionnelle : CPI 3403 2016 000 011 338
04 67 18 63 53
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