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Description

Quartier Métairies/Triolet, découvrez cette très belle villa de 200m² alliant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Située sur une parcelle de près de 1200m², vous profiterez de ses 5 chambres, de son vaste séjour de plus de 60m² baigné de lumière donnant sur les terrasses et le jardin, ou encore de sa cuisine d'été pour de bons moments au bord de la piscine. Pergola, pompe à chaleur, forage, bureau à accès indépendant, garage et dépendance de 20m² complètent le tout!

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 34458413 - Réf Superimmo : ANVXXFES4
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 4 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 168 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud1 Garage
CaveTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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