Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 435 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 175 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederique Morlet vous propose: Charmante Longère Rénovée avec Jardin à Saint-Jean-de-Braye
Découvrez cette magnifique longère du 19ème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre verdoyant à Saint-Jean-de-Braye. Avec ses 200 m² au sol soit 178 m2 de surface carez, cette propriété est un havre de paix idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée lumineuse avec penderie et placard de rangement, une chambre de 21m², une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial avec un salon séjour lumineux de plus de 50m² et une cheminée insert, une autre chambre avec sa salle d'eau attenante, et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec dressing. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les prestations sont de qualité avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif , chauffage électrique, et un insert cheminée pour des soirées cosy en hiver.
Côté extérieur, vous bénéficiez de trois places de stationnement, ainsi qu'un atelier de 16m². Une dépendance de 18m² à rénové, en sous-sol une cave voutée de plus de 60m².
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère pleine de charme et d'authenticité.
Visite virtuelle disponible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1905619 - Réf Superimmo : ANVX101OUR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 175 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 844 m² | Année de construction : 1870 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE