Vente maison 1 790 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

Nice (06100)

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8 950 €/m²

VICTOR Immobilier Real Estate

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Description

NICE - GAIRAUT - Domaine Sécurisé
NICE - Colline de Gairaut - Résidentiel
Domaine sécurisé (faible charges) à 4 min de l'accès autoroute - Au calme et vue dégagée.
Sur un terrain de 1 600m² avec piscine à débordement - Villa de 200m² rénovée.
Séjour avec cuisine US de 70m² - 5 chambres - 4 Salles de bains - toit terrasse de 100m², vue dégagée, 2 garages, plusieurs parkings.
Plus d'informations sur demande.
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 83541618 - Réf Superimmo : ANVXUMEIU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² (carrez : 189) - 6 pièces	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 5,3%

1 790 000 €

17 avril 2025

1 890 000 €

Localisation

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Siren : 831305933 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 140