Vente maison 335 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmoreau (16190)

Ajouter aux FAVORIS

1 675 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Thalia Patrimoine

06 18 89 31 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, alliant espace, confort et nombreuses possibilités d’évolution.

Elle dispose de quatre grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, ainsi que de deux salles de bain modernes et fonctionnelles.

Les combles aménageables offrent un formidable potentiel : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente…

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine idéale pour les beaux jours. Le secteur est calme et propice à la détente comme à la vie de famille.

Un double garage et un atelier viennent compléter le tout. Ils peuvent aisément être transformés selon vos besoins : studio indépendant, bureau, local professionnel ou espace loisirs.

La maison est en excellent état général, équipée de plusieurs systèmes de chauffage pour un confort optimal toute l’année.

Atouts supplémentaires : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, cabinet médical…).
Pour vos déplacements, la gare TER de Montmoreau permet de rejoindre Bordeaux en environ 1h.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : V450005282 - Réf Superimmo : ANVXXBFKU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	2 Garages
Année de construction : 1920	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

224 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
THALIA PATRIMOINE

Siren : 834924730 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000024352