Vente maison 940 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 821 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

211 avis

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Description

Le Cabinet Favreau vous propose, dans le très recherché quartier pavillonnaire des Blondeaux cette charmante maison de 9 pièces offrant une superficie de 195m² habitable (hors sous-sol). Ce pavillon offre une belle entrée, un double séjour lumineux de 39m² avec cheminée et son insert , un espace salle à manger ouvert sur la cuisine de 26m² donnant accès à une terrasse. Une première chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et toilettes ainsi qu'un dressing. A l'étage vous retrouverez quatre chambres dont une suite parentale , une salle de bains indépendante ainsi qu'un toilette. Les chambres disposent chacune de rangements. La suite parentale dispose également d'un balcon. Le sous-sol est aménagé en un espace buanderie, chaufferie, cave ainsi qu'une grande pièce (isolée et chauffée) disposant de son sauna. Un garage de 32m2 avec porte automatique vous permet d'y stationner un véhicule. Vous profiterez d'un grand jardin, terrain de 600m², avec ses deux terrasses et un espace détente, sans vis-à-vis. L'isolation des deux pignons a été réalisée en 2024. Maison très agréable qui permet de bénéficier de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, contactez nous pour organiser une visite. (Vidéo et photos supplémentaires sur demande.)

Publiée le 23/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : H09125CC - Réf Superimmo : ANVXZIIWN

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 4 821 € / m²
Taxe foncière : 3 552 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 596 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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CABINET FAVREAU L'HAY LES ROSES

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