Vente maison 299 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

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1 565 €/m²
Terrasse

Fabrice DEZAMY - SAFTI

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Description

Située à La Bretonnière-la-Claye 10 minutes de Luçon- 20 minutes des premières plages- 40 minutes de la Roche sur Yon ...
Fabrice DEZAMY vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût, elle se compose: Entrée sur un couloir qui dessert une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec SDE-WC et placard, un grand salon, un WC, une buanderie et un garage attenant.
A l'étage: un palier qui dessert 2 grandes chambres avec placard et SDE-WC chacune.
Attenant à la maison un autre garage (atelier) et une dépendance avec possibilité de l'aménager en habitation ( tout est prévu ), à l'extérieur une grande cour aménagée en coin détente avec ces deux terrasses et les pergolas bioclimatiques sans vis-à-vis.
Les plus: pas de travaux à prévoir, de grandes pièces avec des grands volumes et des matériaux de qualités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1517667 - Réf Superimmo : ANVXZALEX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

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191 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 41 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 2,9%

299 000 €

16 août 2025

308 000 €

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