Vente maison 279 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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1 468 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Roxane TARDIEUX - Capifrance

150 avis

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Description

16 Proche d'Angoulême à St Yrieix. Grande maison de 190 m2 dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres Au REZ de CH: une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit: une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. A l'ETAGE: palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 W. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 M2, la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.918810

Publiée le 27/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340938089409 - Réf Superimmo : ANVXZCAC5

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²
Taxe foncière : 2 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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