Vente maison 999 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

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5 258 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine équipée

LE CASTEL REAL ESTATE

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Description

LA CIOTAT – Une maison qui donne envie de rester
Au bout d'une impasse tranquille, cette villa lumineuse attend ceux qui rêvent d'espace et de douceur de vivre. Posée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable, elle offre une atmosphère immédiate de vacances : un grand séjour avec cheminée, une terrasse ensoleillée et des chambres baignées de calme, dont deux avec terrasse et vue mer.
Mais le vrai coup de coeur, c'est son garage de 52 m², un espace incroyable qui n'attend qu'une idée : le transformer en habitation, en studio locatif ou en logement indépendant.
Entre sérénité, potentiel et charme, c'est une maison qu'on visite “par curiosité”… et qu'on a du mal à quitter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Corinne CARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM507-TEAMPRIMOS - Réf Superimmo : ANVX100GXL

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 5 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 5 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 2000	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

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