Vente maison 270 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Langon (33210)

À Vendre – Maison de ville avec dépendances – Castets et Castillon
Située en plein centre de Castets et Castillon, cette spacieuse maison de ville d’environ 135 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses dépendances aménagées.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine spacieuse (21m2), une chambre (15m2) et un cellier.
À l’étage : trois grandes chambres ( 15 à 20m2) ainsi qu'une salle de bain.
Une première dépendance rénovée d’environ 55 m² complète ce bien. Elle comprend :
Une cuisine équipée, une salle d’eau, deux chambres. Idéale pour du locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis.
Une deuxième dépendance d’environ 75 m², à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, espace de travail...).
Les plus :
Toiture neuve
Chaudière récente
Menuiseries changées (fenêtres récentes)
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
N’attendez plus pour venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585 - SAFTI – WALTENSPIEL Florent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENT WALTENSPIEL - SAFTI

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