Vente maison 625 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brignais (69530)

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3 378 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

Millet Immobilier

566 avis

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Description

Sur une grande parcelle verdoyante, cette magnifique maison ancienne allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Elle offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes.
La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, trois salles d'eau, un bureau, une bibliothèque, deux salons, et une superbe cuisine familiale baignée de lumière grâce à une verrière d'architecte.
Vous apprécierez également la grande terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que le vaste terrain de 3500 m² parfaitement entretenu.
Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), garage, de la place pour garer plusieurs voitures sans problème si vous recevez, nombreux rangements, prestations de qualité : un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de cachet.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 3846

Publiée le 28/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : ODXG-TK2-JA1 - Réf Superimmo : ANVXYNJAU

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 3,7%

625 000 €

28 mai 2025

649 000 €

Localisation

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