Vente maison 370 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Taninges (74440)

Ferme de caractère à rénover, datant des années 1600, d'une surface d'environ 180 m2 !
Située à deux pas de la Chartreuse de Mélan à Taninges, cette propriété bénéficie de panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes.
Avec un fort potentiel, cette ferme peut être réaménagée en une vaste maison familiale ou divisée en deux à trois appartements, idéale pour un projet d'investissement.
Elle offre également un grand jardin d'environ 420 m2, ainsi qu'un mazot/grenier de 55 m2 en annexe. Une cour/parking clôturé complète ce bien, prêt à accueillir vos futurs projets !
À proximité immédiate : écoles, commerces et lac, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité.
Une visite s'impose !
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Félix Chevallier: +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490
CPI 7401 2016 000 017 580

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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