Superimmo
17

Vente maison 1 100 000 €
180,48 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 095 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
  • Piscine
CIMIEZ IMMOBILIER

CIMIEZ IMMOBILIER

04 93 80 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

LES POINTS FORTS DE LA MAISON : VUE PANORAMIQUE / VOLUMES GÉNÉREUX / GRAND SOLARIUM PRIVATIF / ACCÈS RAPIDE À L’AUTOROUTE. IDÉAL POUR LES ACTIFS / BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT
NICE GAIRAUT - MAISON INDIVIDUELLE VUE MER AVEC PISCINE ET SOLARIUM - Située en position dominante dans un environnement résidentiel. cette maison individuelle d’environ 180 m² séduit par son panorama exceptionnel jusqu’à la mer et son fort potentiel.
Dès l’entrée. le double séjour lumineux aux volumes généreux s’ouvre sur une terrasse plein sud. Grande cuisine indépendante. spacieuse et fonctionnelle.
La partie nuit se compose d'une grande chambre. une seconde suite parentale avec salle de bain privé et un accès direct à un spectaculaire solarium de 70 m² parfait pour profiter du soleil et des soirées d’été avec une belle vue. Deux salles de bains. un grand espace pouvant faire office de bureau ou d'atelier. ainsi qu’une immense buanderie viennent compléter les prestations intérieures.
À l’extérieur. vous bénéficierez de multiples terrasses et d’une piscine bien exposée. le tout sur un terrain paysager d’environ 650 m². facile à entretenir.
Prévoir travaux de rénovation pour exploiter pleinement cette propriété au fort cachet et en faire un lieu de vie à votre image.
CLASSE ENERGIE : G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5 192 € et 7 024 €.
Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4763T - Réf Superimmo : ANVXYB1XC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,48 m² - 6 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1935Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 13 m²Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 192 € / an
Maximum : 7 024 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CIMIEZ IMMOBILIER

Siren : 510085798 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 714
04 93 80 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.