Vente maison 570 000 €

180,96 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brignais (69530)

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3 150 €/m²
Exclusivité

Seneclauze Immobilier Conseil

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Description

RARE MAISON 8P 200M2 BRIGNAIS CENTRE
SOUS-COMPROMIS! SÉNÉCLAUZE IMMOBLIER CONSEIL vous proposait en plein cœur du centre-ville de Brignais cette maison pleine de charme entièrement rénovée de 7 pièces dont 6 chambres. un jardin de curé. une cave. un grenier ainsi qu’un porche pouvant accueillir 2 voitures.
Un studio indépendant de 28 m² à finir de rénover pourra générer un loyer ou loger un membre de la famille.
Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Consommation conventionnelle : 91 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Classe énergie C. classe climatique C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1180 € et 1650 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 86202203 - Réf Superimmo : ANVXZF9KO

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,96 m² (carrez : 180,96) - 8 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 820564755 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 008 777