Vente maison 787 500 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

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4 424 €/m²
Terrasse
1 Garage

ID PATRIMOINE

06 14 41 33 71

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Description

Idéalement située proche de la Barrière Saint Genès ses écoles de renom et commerces, cette agréable maison baignée de lumière, en pierre s'ouvre sur un couloir qui dessert au rdc, un bureau (ou chambre) une salle d'eau, un salon séjour tourné vers la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier/buanderie. Un escalier mène à l'étage qui propose 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, et une grande une salle de bain. Maison idéale pour une famille avec son grand jardin, ses dépendances et son garage située à deux pas des transports, commodités et établissements scolaires. Ascenseur et cave finalisent ce bien à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 202422 - Réf Superimmo : ANVXVJY2I

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 4 424 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 685 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Infos légales : 47750675200047