Vente maison 499 730 €

177 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER BEAUSÉJOUR Maison de caractère, coup de coeur ! Spacieuse maison avec piscine, spa et grande terrasse en bois d'ipé. Elle offre de généreux volumes avec un vaste salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de 59 m², 3 chambres, 1 salle de jeu (ou chambre), un bureau, une mezzanine, un garage et 2 places de parking en façade, 2 WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Modulable selon vos besoins, cette maison peut être divisée en 2 logements (plans disponibles). Atouts de localisation : Commerces et écoles à seulement 350 m Bus C20 et tramway ligne 3 à 300 m Parc de Procès à 1,2 km Centre-ville, gare, aéroport et Zénith accessibles en 15 minutes Un bien rare, alliant confort, accessibilité et potentiel évolutif. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 499 730 €

Prix au m² : 2 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

Siren : 800547424 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 009 437

50 avis clients

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