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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans un quartier résidentiel de Saint-François, Guadeloupe. Offrant une superficie de 175 m², elle se distingue par son état impeccable et ses prestations. Cette propriété propose un salon accueillant, traversant et ventilé, une cuisine équipée avec cellier, 5 chambres spacieuses climatisées dont trois avec salle d'eau ou salle de bain, 2 carbets : un avec cuisine extérieur et salon et l'autre avec un jacuzzi, une piscine, une grande terrasse ensoleillée. Le jardin de 1400 M2 environ offre la possibilité de construire 2 bungalows pour faire de la location touristique.
La propriété possède un garage fermé ce qui est rare en Guadeloupe.
L'équipe Orpi reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour vous présenter ce bien.
Référence agence : 3839

Publiée le 14/02/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : M9UP-3OG-8XF - Réf Superimmo : ANVXXVOL1
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Caractérisques
Prix de vente : 839 000 €Prix au m² : 4 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 4 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²
1 niveauPiscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
18 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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