Vente maison 599 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-François (97118)

Un havre de paix alliant confort, espace et nature tropicale
Découvrez avec ORPI cette superbe maison d'architecte située dans un charmant quartier de Saint-François, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette villa individuelle d'environ 175 m² habitables est une véritable invitation à la détente et à la vie en plein air.
Les atouts majeurs :
4 grandes chambres de plus de 16 m², toutes équipées de climatisation, brasseurs d'air et moustiquaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), et deux salles d'eau avec WC dont une à l'étage
Un séjour lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond et une ouverture totale sur la terrasse en L
Un jardin arboré et luxuriant, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature
Une grande piscine avec carbet pour profiter des journées ensoleillées
Une spacieuse terrasse couverte de 76 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis
Un cellier, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités, de belles prestations et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir ce bien en meublé.
Un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules
Une citerne d'eau pour faire face aux coupures éventuelles et un chauffe-eau solaire pour les économies d'énergie
Une situation idéale : À seulement 5 minutes des écoles, commerces, centre-ville, golf, marina, casino et plages paradisiaques de Saint-François.
En résumé : une maison fonctionnelle et moderne, où il fait bon vivre en famille et se ressourcer.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (vidéo de présentation sur demande).
Référence agence : 4048

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 443 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	27 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 03/09/2022.

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