Vente maison 1 470 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

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8 448 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Les Agences de Quartier

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Description

Découvrez cette belle villa avec piscine en position dominante sur les hauteurs de Gairaut
Sans aucun vis à vis, la maison bénéfie d'une exposition parfaite sud-ouest.
De plain pied, profitez d'un double séjour attenant à la cuisine équipée, un espace nuit avec deux chambres, sdb et WC indépendants.
A l'étage, deux chambres , un bureau, une salle d'eau avec WC
Un garage fermé et un cellier complètent la maison
Petite dépendance de 8 m2 avec cuisine extérieure.
Piscine chauffée
Un bien rare sur le secteur
Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 05/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 206T - Réf Superimmo : ANVXVDTO4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 8 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lesagencesdequartier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1972	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 90056085500018