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Description

À vendre Maison familiale de 174 m² avec vie de plain-pied Joué-lès-Tours secteur Saint Gatien.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison allie espace, confort et fonctionnalité.
Bâtie en 1988 et soigneusement entretenue, elle offre une vie de plain-pied très appréciée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau , salle de billard et une salle d'eau.
L'étage propose 4 chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou un bureau.
Un sous-sol complet abrite garage, cave, atelier et buanderie, complétant ainsi les nombreux espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré , sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 10100__1030263 - Réf Superimmo : ANVXZS8FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 701 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4,3%

470 000 €
1 novembre 2025

Baisse de 0,5%

491 000 €
30 octobre 2025
493 500 €
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