Vente maison 1 580 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

Nice (06100)

CO EXCLUSIVITÉ GAIRAUT
Maison de standing avec piscine – Nice Gairaut – Quartier recherché
Située dans un lotissement sécurisé et prestigieux du quartier très prisé de Gairaut. à Nice. cette magnifique villa de 160 m² (loi Carrez) / 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat de 850 m². elle profite d’une exposition plein sud. d’un calme absolu. et d’une vue dégagée.
En parfait état. la maison offre :
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine entièrement équipée et aménagée
3 chambres spacieuses + un bureau facilement transformable en 4e chambre
3 salles d'eau
Une piscine de grande dimension. idéale pour recevoir
Un salon extérieur couvert. parfait pour profiter des belles journées comme des soirées pluvieuses
Le terrain fait le tour complet de la maison. offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Le garage fermé. très spacieux. peut accueillir une à deux voitures.
Décoration raffinée. matériaux haut de gamme. façade impeccable. aucun travaux à prévoir. La maison est située au bout d’une voie privée. dans un environnement sécurisé. offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des accès vers Monaco. Cannes et l’autoroute.
Une maison coup de cœur. alliant prestige. confort et emplacement de choix.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	275 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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