Vente maison 832 000 €

170,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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4 877 €/m²

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Description

Maison d'architecte - PROCE
Maison d'architecte entièrement rénovée il y a 2 ans avec des prestations haut de gamme et dans l'air du temps. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée & équipée réalisée sur mesure donnant sur un jardin, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d’une buanderie et d’un garage fermé de 30m². Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces et du parc de Procé. DPE réalisé le 15/10/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 130€ et 2 930€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 832 000€ soit 800 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85596149 - Réf Superimmo : ANVXXPBL4

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 4 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170,6 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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