Vente maison 950 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cuvat (74350)

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5 621 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Klub Immo Sainte Victoire

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Description

A vendre - Maison de charme avec piscine à Cuvat, cadre idyllique et volumes généreux Nichée au coeur du paisible village de Cuvat, à seulement quelques minutes d'Annecy et bénéficiant d'un accès rapide à Genève, cette magnifique maison familiale vous séduira par son environnement exceptionnel, entre nature et panorama dégagé sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain arboré et paysager, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et confort moderne. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se détendre en toute intimité ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. A l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes de vie baignant dans la lumière naturelle. Le séjour spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose également plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et axes majeurs. Les atouts : * Environnement calme et verdoyant * Vue dégagée et cadre bucolique * Belle piscine extérieure * Grands volumes et luminosité * Proximité Annecy et Genève Ne manquez pas cette opportunité rare à Cuvat. Coup de coeur assuré ! Rémi BOUTANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : BR57 - Réf Superimmo : ANVXYWOB1

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 621 € / m²
Taxe foncière : 1 369 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 530 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 13%

950 000 €

27 juin 2025

1 092 000 €

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