Vente maison 296 230 €

167 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Beau Pavillon quartier Sacré Coeur, Secteur calme et prisé, ce magnifique pavillon sur demi sous-sol saura vous séduire par son agencement et son environnement paisible. Le bien se compose comme suit : Grand hall d'entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse offrant un cadre agréable et spacieux. Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une superbe chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Studio avec entrée indépendante, attenant à la maison, idéal pour profession libérale ou location saisonnière. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 790 m², offrant une belle tranquillité Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec tous les atouts pour votre confort et votre bien-être. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 296 230 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 3 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

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