Vente maison 173 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Garric (81450)

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1 042 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

SAFTI - Philippe CHARRIOT

06 09 76 49 96

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Description

Située à Le Garric, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Albi et Carmaux, ce village propose une qualité de vie appréciable grâce à sa proximité de Cap découverte et offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de randonnée et autres activités (cyclisme, nautiques, pèches...)
Ce bien dispose d'un terrain de 704 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement en extérieur. Deux places de parking sont également disponibles, offrant un confort non négligeable pour les résidents.
D'une surface habitable de 166 m² environ, cette maison propose un agencement avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salles de bain et 1 salle. L'intérieur de cette maison offre de vastes espaces de vie, permettant des aménagements personnalisés selon les besoins et les goûts de chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556SAFTI – CHARRIOT Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 1274921 - Réf Superimmo : ANVXVDA3V

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 704 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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