Vente maison 849 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX TALENCE, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2023 à la belle façade pierre de 165m2 environ sur une parcelle de 293m2, à proximité immédiate des écoles de renom (St Genès), des commerces et des transports (Tram ligne B). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec terrasse et piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont deux ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux salles d'eau. Une dépendance de 25m2 complète utilement cette maison lumineuse pleine de charme, au calme et idéalement située. Rare.

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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 5 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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MONIQUE LECOMTE

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