Vente maison 665 600 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

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4 034 €/m²

L'Adresse Saint André Des Eaux

02 44 07 07 61

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Description

ST ANDRE CENTRE tous commerces écoles à pied et au calme d'une impasse. Cette maison récente a tout pour plaire : très beau jardin planté et fleuri, aménagé avec une terrasse qui borde la piscine. Dans l'entrée, vous êtes sous le toit cathédrale et vous avez à votre droite la suite parentale avec dressing et douche. Dans la pièce de vie les mètres carrés et la lumière ne manquent pas pour une vie de famille autour de la cheminée ou de l'îlot central de la cuisine neuve et moderne. Toutes les baies suivent le soleil du matin au soir. Un étage avec grande mezzanine-bureau, quatre chambres et une grande salle de bain-douche, un grenier pour tout ranger... rien ne manque à ce bien très fonctionnel et qui a aussi un cellier, un beau garage et un carport pour le pratique. MAISON RARE et coup de coeur !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/02/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 739-17J - Réf Superimmo : ANVXUTUXY

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Caractérisques

Prix de vente : 665 600 €	Prix au m² : 4 034 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308161.pdf

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 802 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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L'ADRESSE SAINT ANDRÉ DES EAUX

Infos légales : 89879557000016