Vente maison 483 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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2 927 €/m²
1 garage - 5 parkings

L'Adresse Nantes Orvault

178 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et offre un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau?). A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 850 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou des moments conviviaux en plein air. ? Secteur du Gray, dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports (bus) et des commodités. ? Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité ! ? A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1985 - Réf Superimmo : ANVXZQ3MR

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 848 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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