Vente maison 400 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 439 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

ADVICIM Réseau immobilier

07 84 38 55 63

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Description

Exclusivité à Saint Jean de braye, 1km du Tramway
Maison neuve de 164m² sur 2 étage, 4ch (possible 5ch)
En cours de travaux de finission, fin prévue pour Décembre 2023.
Terrain de 576m²
-Grand Salon 67m² + cuisine ouverte hyper équipée
-Ch1 (Suite Parentale) 30m² + dressing + Sdb avec douche
-Wc
Etage 1:
-Ch2 10m² + dressing
-Ch3 11m² + dressing
-Sdb avec douche
-Wc
Etage 2:
piece de 32m²
-Pompe a chaleur Air/Eau
-Portail motorisé
-Piscine 5x10m
-x2 vitrage Alu
-Volet electrique
-Sous Garantie décennale
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400.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

------------
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Publiée le 08/06/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1522-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXSLIRR

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 576 m²	Piscine
1 Garage	Séjour de 67 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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Historique des prix

6 mars 2024

Baisse de 4,8%

400 000 €

7 février 2024

Baisse de 4,5%

420 000 €

8 juin 2023

440 000 €

Localisation

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