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Vente maison 820 000 €
164 m²
5 pièces
5 p
Nice (06200)
164 m²
5 pièces
5 p
Nice (06200)
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- 5 000 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITÉ ? Ensemble Immobilier ? Maison ? Nice Crémat OPPORTUNITÉ ? Ensemble Immobilier ? Maison ? Nice Crémat
Situé au vieux chemin de Crémat, dans une impasse au calme absolu, sur une parcelle de 1 500 m², nous vous proposons cette opportunité coup de c?ur : un ensemble immobilier.
Il se compose d'une maison familiale, d'une maisonnette 3 pièces, de trois grands garages aménageables, d'un chalet aménagé ainsi que d'une ancienne écurie.
L'ensemble bénéficie d'une entrée commune avec stationnements attenants. Passée cette partie dite « commune », chaque bien profite d'une totale indépendance, offrant ainsi une jouissance paisible et privative.
La maison principale,
Entièrement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels, elle allie charme de l'ancien et prestations modernes.
Passé le portail, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte de caractère, une salle à manger et un séjour convivial prolongé par une véranda parfaitement aménagée.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux prestations soignées, une seconde suite ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de bains. À l'étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire.
Les extérieurs, soigneusement agencés, disposent d'un jardin d'environ 1 000 m² comprenant une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et même une ancienne écurie pouvant servir d'atelier ou être réaménagée selon vos besoins.
La maisonnette,
ce 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une chambre avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve une mezzanine ainsi qu'une seconde suite. Ce bien dispose de son propre extérieur délimité et donne également accès à un chalet aménagé.
Les dépendances,
Trois grands garages aménageables complètent cet ensemble rare.
Un véritable coup de c?ur offrant une multitude de possibilités d'aménagement, afin de répondre parfaitement à vos besoins.
Prix de vente : 874 900 euros
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nice.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. 04 92 10 36 56
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AG1231-86427679 - Réf Superimmo : ANVXZUG6C
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Prix de vente : 820 000 €  | Prix au m² : 5 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 164 m² - 5 pièces - ter. 1 500 m² | Vue dégagée |
| 1 Parking | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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