Vente maison 180 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charavines (38850)

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1 118 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines

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Description

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison de village mitoyenne avec vue dégagée depuis la terrasse. avec accès à un jardin.
Au coeur du Village de Charavines, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des loisirs ainsi que du Lac de Paladru.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d'une belle surface d'environ 50m² ainsi qu'une cuisine avec salle-à-manger d'une surface de 22m².
A l'étage, un hall dessert 4 chambres offrant de très belles surfaces ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols sont en parquet.
Des combles aménageables peuvent compléter la surface de la maison.
Une terrasse de 20m², exposée Est, surplombe un espace vert d'environ 435m² avec une vue imprenable.
Un garage de 45m² environ ainsi qu'un abris de jardin d'environ 25m² complètent le tout.
Parcelle de 686m².
Travaux à prévoir et assainissement à raccorder au tout à l'égout.
Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi au 07.56.24.22.72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 401__726872 - Réf Superimmo : ANVXYY3QQ

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²	1 Garage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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Siren : 885347344 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2020 000 045 261