Vente maison 519 500 €

161,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

Maison familiale spacieuse située dans un secteur résidentiel avec de belles prestations. Venez découvrir cette maison de 160m² située à ANGERS au LAC DE MAINE. calme et verdure disposant d'un agréable jardin. Ses atouts : - Pièce de vie très lumineuse et spacieuse - 4 chambres à l'étage - DPE en C - Double garage - Terrains clos arboré sans vis à vis et très joliment paysager Cette belle propriété au bon standing se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon / séjour lumineux, cuisine indépendante et équipée, wc, double garage, buanderie. A l'étage : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale,2 salle de bains, 2 wc, rangements. Vous serez sous le charme du jardin arboré et paysager. Pour en savoir plus, contactez Aurélien CREPY Agent Commercial 839897998 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 519 500 €	Prix au m² : 3 212 € / m²
Taxe foncière : 3 083 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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