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Vente maison 314 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 1 950 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Calit Immo

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153 avis
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Description

Venez découvrir cette maison de 161m2, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave.
Ce bien dispose, en partie rez-de-chaussée d'une vaste cuisine, un salon/séjour très lumineux, une grande chambre, un toilette et un cellier.
A l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée, un toilette, un balcon et d'un accès aux combles pouvant servir de rangement.
Sur un terrain piscinable de 800m2, cette maison positionnée en seconde ligne, offre un bel espace de stationnement avec son garage indépendant et sa grande terrasse.
Proche de toutes commodités (commerces, médecins, gare, écoles...), cette maison est parfait pour une grande famille.
Référence agence : 1182

Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : B7RN-61Q-4FN - Réf Superimmo : ANVXYSDTT
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 298 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 803 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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