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Vente maison 135 600 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)
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- 848 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison de 160 m2, avec ses deux façades, nichée dans un paisible hameau près de Saint-Quantin-de-Rançanne, à seulement 10 minutes de Gémozac et de Pons, 20 minutes de Jonzac. Mitoyenne d’un côté, cette propriété atypique offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier et une salle d’eau avec WC. À l’étage, le bel escalier en bois mène à quatre grandes chambres avec de magnifiques parquets et une seconde salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais son potentiel d’aménagement est incontestable. La toiture de la maison a été refaite. Près de 100 m2 de dépendances complètent ce bien. Côté jardin, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant de 2000 m2. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : FP4238 - Réf Superimmo : ANVXZKFAP
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| Prix de vente : 135 600 € | Prix au m² : 848 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1940 | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin (2 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  106 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 250 € / an
Maximum :
9 860 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
06 18 09 24 17
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