Acheter une maison à Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 160 m²

135 600 € 848 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

Venez découvrir cette maison de 160 m2, avec ses deux façades, nichée dans un paisible hameau près de Saint-Quantin-de-Rançanne, à seulement 10 minutes de Gémozac et de Pons, 20 minutes de Jonzac. Mitoyenne d’un côté, cette propriété atypique offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier et une salle d’eau avec WC. À l’étage, le bel escalier en bois mène à quatre grandes chambres avec de magnifiques parquets et une seconde salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais son potentiel d’aménagement est incontestable. La toiture de la maison a été refaite. Près de 100 m2 de dépendances complètent ce bien. Côté jardin, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant de 2000 m2. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

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Céline COQUIN - megAgence
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Céline COQUIN - megAgence 09/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 410 m²

760 000 € 1 854 €/m²
Maison • 410 m² • Meublée • 17 pièces • 12 chambres • Ter. 6 625 m²

Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

Située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Gémozac et de Pons, 30 min de Royan et de Saintes, cette superbe propriété allie authenticité, volumes généreux et prestations de standing, le tout sans travaux. Elle séduira les amateurs de calme et de nature en quête d'un lieu unique : - Maison principale de 200 m² 5 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau | 2 WC - Maison d'hôtes classée 4★ de 210 m² 7 chambres | 6 salles d'eau | 7 WC Actuellement exploitée en location saisonnière (d'avril à octobre) - Vendu meublé, équipé et avec linge de maison - Prestations haut de gamme : Espace bien-être (sauna et jacuzzi), vidéo projection, Billard, Boulodrome, Mini-terrain de foot, Salle de sport. - Grange de 130 m² avec toiture neuve, offrant un beau potentiel d'aménagement Un terrain clos et arboré de 6 625 m² avec : -Piscine -Terrasses et espaces conviviaux -Parking privé -Jardin paysager et terrain de jeux Un bien rare, idéal pour : - Résidence principale de caractère - Maison de vacances familiale - Poursuite d'une activité touristique clés en main Visite virtuelle et fiche détaillée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144