Vente maison 275 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

roullet saint estephe (16440)

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1 719 €/m²
1 balcon
1 garage - 4 parkings

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO

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Description

16440 Roullet saint Estèphe a vendre maison de 160 m² sur 2 niveaux sut terrain de 850 m ² environ arboré .
Ce bien vous offre 6 chambres, 2 séjours , une cuisine neuve, 2 salles d eau , 2 wc , nombreux placards ,1 garage .
double vitrage, bonne isolation, tout à l égout , chauffage électrique, taxe foncière 1050€ .Dpe en D et B .
arrêt de bus a proximité, environ 1 km de Super U de la couronne .
Idéal pour une famille recomposée ou autres .
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 89412DHI1244 - Réf Superimmo : ANVXYDPFK

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 850 m²	1 garage - 4 parkings
1 balcon	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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