Vente maison 434 600 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cluses (74300)

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2 716 €/m²

Russo Immo

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Description

Exclusivité RUSSO IMMO À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 160 m², édifiée sur un terrain de 619 m², située dans un quartier résidentiel calme de Cluses. Proche de toutes commodités, des transports, et à seulement quelques minutes de l?entrée de l?autoroute A40. Le bien se compose de : - 2 appartements T3 d?environ 65 m² chacun, - 1 studio indépendant, (Les logements disposent de compteurs électriques séparés) Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique Fenêtres double vitrage 2 garages annexes Cette maison offre de nombreuses possibilités : -Investissement locatif avec bon rendement -Résidence principale pour grande famille avec espaces indépendants Prix : 434 600? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence annonce : 8867032 Vous souhaitez vendre / faire estimer votre bien immobilier ? Contactez-nous ! - SUPERI_1765274103

Publiée le 02/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 8867033 - Réf Superimmo : ANVXZ8LIW

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Caractérisques

Prix de vente : 434 600 €	Prix au m² : 2 716 € / m²

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160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 619 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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