Vente maison 589 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

À Vendre - Maison avec Grand Terrain à Andernos-les-Bains (33) Opportunité Unique !
Vous recherchez un terrain spacieux avec un fort potentiel à Andernos-les-Bains ? Découvrez cet ensemble immobilier de 1 150 m2, idéalement situé proche du centre-ville, offrant deux accès distincts et un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction.
Caractéristiques principales :
Terrain : 1 150 m2 divisible en deux lots
Premier batiment : une maison de 57 m2 habitables, à rénover
Deuxième batiment Maison ancienne (fin 19e siècle) : A rénover entièrement
Viabilisation : tout-à-l'égout
Accès double : le bien possède un accés sur deux rues
Emplacement idéal :
Située à quelques pas du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide aux commerces, écoles et plages du Bassin d’Arcachon.
Prix : 589 500 € HAI
Une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant un projet sur-mesure dans un secteur recherché.
AJY Immobilier Votre agence à Andernos-les-Bains
Agence locale spécialisée dans l’immobilier du Bassin d’Arcachon, nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’investissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite :
AJY Immobilier Andernos-les-BainsRésidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-BainsTél. : 05 56 82 32 58Email : te web :

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Prix de vente : 589 500 €

Prix au m² : 3 684 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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