Vente maison 698 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

A deux pas du lac du Bourget, dans un environnement exceptionnel proche des espaces naturels propices à la détente, aux activités nautiques et sportives, mais offrant aussi des animations et commerces, nous vous proposons une maison aux prestations de constructions qualitatives, et hautes performances énergétiques.
D'une surface de 160m2, elle comprend en RC : Hall, pièce de vie exposée Sud-Ouest de de 69m2 ouvrant sur terrasse bois de 51m2 et jardin, cellier, buanderie, garage.
A l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une alcôve bureau, salle d'eau, une galerie de circulation et une chambre ouvrant sur une terrasse bois de 29 m2.
Chauffage par pompe à chaleur planchers chauffants et rafraîchissants.
Des travaux de finitions permettant la personnalisation sont à prévoir : équipements sanitaires, cuisine, sols de l'étage et décoration.
Terrain plat, clos et arboré de 746m2

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

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