Vente maison 1 349 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

Sévrier (74320)

Maison à Sévrier au calme à 2 pas du lac
L'agence LICHTENBERGER a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le bas de Sévrier, au calme à deux pas du lac d'Annecy et de ses eaux cristallines ainsi que d'une plage et à proximité de la piste cyclable.
Tous les commerces à quelques minutes de la maison et à seulement 7km du centre ville d'Annecy, 20mn à vélo (sans électricité) vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie qu'offre Sévrier.
Cette charmante maison à rénover d'une superficie totale d'environ 190m² sur un beau terrain plat de 1700m² potentiellement divisible. Dans la première partie au rez-de-chaussée pièce de vie, bureau ou chambre d’amis, salle de douche et wc indépendants. À l’étage 2 chambres et salle de bains. Possibilité de créer dans les 50m2 supplémentaires un espace parentale et une 4 quatrième chambre ou un appartement complètement indépendant avec une entrée indépendante.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Aude TRANCHINSU au 06 78 32 18 72 ou par e-mail:
Inscrite au registre des mandataires immobiliers
N°885 337 700

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Prix de vente : 1 349 000 €

Prix au m² : 8 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LICHTENBERGER AGENCY

06 78 32 18 72

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