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Vente maison 367 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 2 323 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez vite découvrir cette grande maison familiale de 158 m² au sol, construite en 2008, située dans un environnement calme et sans amiante !!
Idéalement implantée dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours (Beaulieu - Crouzillère - Sainterie), à proximité des commerces, du bus, de la rocade et des écoles, cette maison de 132 m² habitables (158 m² au sol) se trouve au fond d'une impasse, sur une parcelle arborée de 632 m².
Elle offre de beaux volumes, avec une entrée dotée d'un placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 47 m² avec insert, cuisine aménagée équipée ouverte, et plusieurs accès au jardin. Un cellier-buanderie est attenant à la cuisine. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres (dont une avec placards), une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (2023) et d'un poêle à bois. Chauffe-eau de 2019.
Les plus : vie de plain-pied, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, maison construite sur vide sanitaire, environnement calme, volets roulants électriques, pas d'amiante.
Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 195513 - Réf Superimmo : ANVXZXALR
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 2 323 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m² | 2 niveaux |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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